Lavori di ristrutturazione completa per la tua abitazione
Rifacimento impianto idraulico
Quando si ristruttura un’abitazione, una delle prime cose a cui pensare è sicuramente il rifacimento dell’ impianto idraulico,
Cosa si intende per rifacimento impianto idraulico
Dal punto principale di presa, l’acqua viene trasportata per arrivare fino ai vari punti di erogazione e per essere successivamente espulsa una volta utilizzata.
Dopo diversi anni dalla realizzazione di un impianto idraulico, potrebbero presentarsi alcuni segnali del suo cattivo funzionamento.
A volte le cause si nascondono dietro una cattiva realizzazione del vecchio impianto, dove non sono stati impiegati materiali adatti o semplicemente per l’usura del tempo.
Rifacimento impianto
idraulico casa
Rifare l’impianto idraulico di casa solitamente viene associato al rifacimento del bagno: questa cosa è parzialmente corretta in quanto è vero che gli impianti idraulici servono essenzialmente questo ambiente, però non devi scordarti della cucina e della eventuale lavanderia.
Quindi, se il rifacimento dell’impianto idraulico è correttamente associato a quello del bagno, devi considerare però anche il rifacimento della cucina e in generale di tutti gli ambienti in cui arriva l’acqua per avere un impianto completamente nuovo (e che quindi presumibilmente risolve tutti i problemi).
Quando occorre rifare
l’impianto idraulico
Il rifacimento dell’impianto idraulico potrebbe essere una soluzione se il tuo impianto è datato. Infatti, fino a circa 30 anni fa i sistemi di distribuzione (i tubi) non erano isolati. Lo strato isolante ha un duplice scopo: evitare inutili perdite di calore delle tubazioni ed evitare fenomeni di condensa lungo i tubi con conseguenti problemi di umidità nelle murature.
Quindi, se hai un impianto di oltre 30 anni, probabilmente è realizzato in materiale metallico e probabilmente non c’è isolante e di conseguenza da un lato stai sprecando calore dai tubi dell’acqua calda e dall’altro potresti avere problemi di umidità dove passano i tubi dell’acqua fredda
Come rifare un
impianto idraulico
Il primo passo è la rimozione del vecchio impianto:
- Rimozione dei rivestimenti esistenti nei bagni e in cucina
- Rimozione delle pavimentazioni nei bagni e, se necessario, in cucina
- Apertura delle tracce nei muri per togliere tubazioni e ogni altro elemento che compone l’impianto
- Rimozione dei massetti a terra negli ambienti in cui sono stati tolti i pavimenti per togliere tutte le tubazioni presenti
Una volta eliminato il vecchio impianto si può procedere alla sostituzione, che nello specifico comporta:
- Installare tubature e componentistica del sistema di distribuzione dell’impianto di adduzione dell’acqua
- Predisporre gli allacci per tutti gli apparecchi (igienico/sanitari, cucina, caldaia, etc.)
- Fare un prima prova di messa in pressione dell’impianto
- Installare tubature e componentistica del sistema di smaltimento delle acque meteoriche
- Chiudere tutte le tracce murarie e realizzare i massetti a pavimento
- Posare i rivestimenti a parete e pavimento
- Installare i sanitari
Costi del rifacimento di un
impianto idraulico
Dipende molto dalle dimensioni e dalle condizioni di partenza dell’abitazione.
Se hai un solo bagno piccolo e dalle dotazioni molto essenziali il costo per rifare l’impianto idraulico sarà molto più basso se invece in casa hai più bagni. condizionatore.
Rifacimento impianto idraulico detrazione
Per ottimizzare al massimo le spese necessarie per la realizzazione di un nuovo impianto idraulico è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla Legge di Stabilità. Tale legge prevede infatti che le spese per interventi di manutenzione straordinaria possano essere detratte fino al 50% dal reddito Irpef, nel corso di 10 anni.
Sono detraibili non solo le spese necessarie all’esecuzione dei lavori, ma anche i costi di progettazione, le prestazioni professionali inerenti, le perizie ed i sopralluoghi.
Come possiamo aiutarti?
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